102 kết quả phù hợp với "thị trường bĐs"
Thị trường BĐS sẽ được gỡ vướng nhờ Luật Đất đai
Luật Đất đai có hiệu lực sớm và nhanh chóng đi vào cuộc sống sẽ mở ra cơ hội cho người dân và doanh nghiệp đối với thị trường bất động sản.
Thị trường BĐS sẽ minh bạch khi luật có hiệu lực
Luật Kinh doanh bất động sản, Luật Nhà ở và Luật Đất đai đi vào thực thi sớm hơn dự kiến, từ 1/8/2024, sẽ đem lại cho thị trường bất động sản những thay đổi tích cực.
Chu kỳ mới thị trường BĐS khi các luật được thông qua
70% khó khăn của thị trường bất động sản được cho liên quan tới các vướng mắc pháp lý. Vì vậy Luật Đất đai, Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh Bất động sản có hiệu lực sớm sẽ tác động tích cực tới thị trường bất động sản, những khoảng trống pháp lý dần được khỏa lấp, gieo hi vọng về một chu kỳ mới tích cực hơn.
Ba bộ luật có hiệu lực, sẽ thúc đẩy thị trường BĐS
Đầu tháng 5 này, Bộ Tư pháp đã công bố hồ sơ thẩm định dự thảo Nghị quyết của Quốc hội cho phép Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh bất động sản 2023 có hiệu lực từ ngày 1/7, sớm hơn 6 tháng so với hiện nay. Đồng thời, Luật Đất đai 2024 cũng đang trong lộ trình tương tự.
Việt kiều được mua nhà sẽ thúc đẩy thị trường BĐS
Luật Đất đai 2024 đã điều chỉnh theo hướng mở về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở gắn liền với đất cho kiều bào. Khi Luật chính thức có hiệu lực, Việt kiều sẽ được mua nhà, có quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất như công dân trong nước.
Thị trường BĐS phía Nam sẽ sớm phục hồi ổn định
Sáng 25/4, Liên đoàn Thương mại và công nghiệp Việt Nam và Hội Môi giới bất động sản Việt Nam tổ chức hội thảo về thị trường bất động sản "Khơi thông nguồn cung bất động sản khu vực phía Nam - Xu hướng đầu tư”.
Quốc hội giám sát thị trường BĐS, nhà ở xã hội
Quốc hội sẽ tổ chức đoàn giám sát chuyên đề “Việc thực hiện chính sách, pháp luật về quản lý thị trường bất động sản và phát triển nhà ở xã hội từ năm 2015 đến hết năm 2023”.
Thị trường BĐS không có nhiều giao dịch vì 'giá ảo'
Chỉ sau sau vài tháng, căn chung cư cũ ở ngoại thành Hà Nội giá tăng ngót nghét nửa tỷ. Nhìn trên mặt bằng chung của thu nhập/ trượt giá/ lạm phát và cả nhu cầu ở, thì rõ ràng sức tăng ấy của thị trường nhà đất chỉ là “giá ảo”.
Cấu trúc của thị trường BĐS cần được định hình lại
Tại hội nghị thường niên của Hiệp hội Bất động sản Việt Nam,các đại biểu đồng tình với quan điểm: Cấu trúc của thị trường BĐS cần phải được định hình lại theo hướng bền vững hơn.
Minh bạch thị trường BĐS bằng cơ sở dữ liệu đất đai
Giá chung cư hiện đang là ảo và để bình ổn thị trường, có nhiều giải pháp như: Xem xét các hành vi thao túng, lũng đoạn giá trong thị trường BĐS có thể xử lý hình sự; Truy thu thuế đối với các Doanh nghiệp nếu quá trình bán tăng 2-300% so với giá ban đầu... Nhưng việc xây dựng được hệ thống dữ liệu cơ sở đất đai là một việc nữa cần phải làm. Đây sẽ là công cụ quan trọng để đẩy nhanh tiến độ các dự án và hơn cả là minh bạch hóa thị trường.
Thị trường BĐS: Những kỳ vọng từ luật (sửa đổi)
Cùng với Luật Kinh doanh bất động sản và Luật Nhà ở, Luật Đất đai (sửa đổi) sẽ tạo động lực lớn cho thị trường khi mà các vướng mắc pháp lý được dần tháo gỡ. Đây cũng là tiền đề để nhiều người tin rằng, 2024 sẽ là năm mà thị trường BĐS có nhiều chuyển biến theo hướng tích cực và bền vững.
Thị trường BĐS: Những kỳ vọng từ luật (sửa đổi)
Cùng với Luật Kinh doanh bất động sản và Luật Nhà ở, Luật Đất đai (sửa đổi) sẽ tạo động lực lớn cho thị trường khi mà các vướng mắc pháp lý được dần tháo gỡ. Đây cũng là tiền đề để nhiều người tin rằng, 2024 sẽ là năm mà thị trường BĐS có nhiều chuyển biến theo hướng tích cực và bền vững.
Cần những giải pháp hiệu quả điều tiết thị trường BĐS
Ủy ban Pháp luật của Quốc hội đã xây dựng kế hoạch giám sát năm 2024. Trong đó tập trung theo dõi tiến độ xây dựng, ban hành văn bản quy định chi tiết thi hành Luật Nhà ở. Trong đó đặc biệt kiến nghị Chính phủ cần có các phương án điều tiết thị trường.
Việt Nam lọt top 3 thị trường BĐS được săn đón
Khảo sát của Tập đoàn CBRE cho thấy Việt Nam chỉ xếp sau Ấn Độ trong số các thị trường địa ốc mới nổi được săn đón ở châu Á - Thái Bình Dương.
Thị trường BĐS Hà Nội trông đợi nguồn cung mới
Năm 2024, thị trường Hà Nội sẽ đón nhận thêm nguồn cung mới với khoảng 12.100 căn hộ. Trong đó có tới 87% thị phần nằm tại các quận Hoàng Mai, Nam Từ Liêm và Hà Đông.
Bộ Xây dựng hoàn thiện thể chế phát triển thị trường BĐS
Với những diễn biến khó lường từ thị trường bất động sản trong năm qua, Bộ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Thanh Nghị đã nhấn mạnh: "Hoàn thiện thể chế để phát triển thị trường bất động sản bền vững là nhiệm vụ trọng tâm của ngành xây dựng trong năm 2024”.
Năm 2024: Thị trường BĐS Hà Nội vượt qua thách thức| Chuyện đô thị | 15/02/2024
Các chuyên gia đánh giá năm 2024 là một năm đáng kỳ vọng của thị trường BĐS Hà Nội khi hàng loạt các chính sách gỡ khó được Chính phủ ban hành trong năm qua cùng với việc Quốc hội thông qua các Luật sửa đổi như: Luật nhà ở, Luật kinh doanh bất động sản hay mới đây nhất là Luật đất đai.
Phục hồi thị trường BĐS: Nhìn từ chính sách đến hiệu quả
Năm 2023 đã khép lại với rất nhiều biến động trên thị trường BĐS. Nhìn lại chặng đường đã qua, có thể thấy được những nỗ lực không ngừng từ phía Nhà nước, doanh nghiệp và cả người dân trong việc chung tay vực dậy thị trường, đảm bảo tính minh bạch và ổn định của thị trường. Đến nay, thị trường đã có một số tín hiệu tích cực, giúp củng cố niềm tin của người dân và doanh nghiệp.
Dòng tiền đổ vào thị trường BĐS đang quay trở lại
Dữ liệu của Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) cho thấy tỷ lệ hấp thụ nhà ở tăng dần qua các quý, nhất là nửa cuối năm 2023. Sự cải thiện này đến từ các tín hiệu phục hồi của thị trường, thiện chí bán hàng của chủ đầu tư thông qua chính sách ưu đãi chưa từng có và nguồn cung tăng dần về cuối năm. Thêm vào đó, lãi suất ngân hàng giảm sâu đã khiến dòng tiền đổ vào thị trường BĐS dần gia tăng.
Luật Đất đai mới sẽ tác động mạnh đến thị trường BĐS
Luật Đất đai (sửa đổi) vừa được Quốc hội thông qua với nhiều nội dung mới được kỳ vọng sẽ tạo ra sức bật giúp thị trường hồi phục và phát triển bền vững. Trong bối cảnh bất động sản đang trầm lắng, Luật Đất đai sửa đổi mang theo kỳ vọng sẽ giải quyết các vướng mắc pháp lý nhằm khai thác hiệu quả nguồn lực đất đai, tháo gỡ khó khăn cho doanh nghiệp và các dự án góp phần giúp thị trường bất động sản phát triển theo hướng minh bạch và bền vững.
Thị trường BĐS ấm dần, môi giới rục rịch quay trở lại
Theo ghi nhận trong những tháng cuối năm 2023 và tháng đầu năm 2024, thị trường bất động sản đã có một số thay đổi tích cực. Nhiều giao dịch thành công đã xuất hiện. Từ đó niềm tin về thị trường dần cải thiện, nhiều môi giới cũng đang rục rịch quay trở lại.
Luật Đất đai 2024 tạo cú hích cho thị trường BĐS
Luật Đất đai là đạo luật quan trọng tác động đến mọi mặt của đời sống, kinh tế, xã hội của đất nước, giữ vai trò trung tâm trong hệ thống pháp luật về đất đai và có mối quan hệ với nhiều quy định khác của pháp luật. Luật đất đai (sửa đổi) được thông qua lần này đã hoàn thiện, tiếp thu ý kiến góp ý của trên 12 triệu lượt ý kiến của người dân, cử tri cả nước. Đây sẽ là cú hích quan trọng cho thị trường bất động sản, tạo môi trường đầu tư thuận lợi, giúp minh bạch các thông tin trong lĩnh vực đất đai.
Luật Đất đai sửa đổi và những tác động với thị trường BĐS | 21/01/2024
Luật Đất đai (sửa đổi) đã được hoàn thiện, tiếp thu góp ý của trên 12 triệu lượt ý kiến của người dân và cử tri trên cả nước, với 16 chương, 260 điều được đánh giá là đã thể chế đúng chủ trương của Đảng, tháo gỡ được những khó khăn, vướng mắc đã chỉ ra trong quá trình tổng kết thi hành Luật đất đai. Luật sẽ chính thức có hiệu lực thi hành từ ngày 1/1/2025, trừ một số điều khoản cụ thể. Trong chương trình hôm nay, Thạc sỹ Nguyễn Văn Đỉnh – Chuyên gia Pháp lý Đầu tư Bất động sản sẽ chia sẻ về những điểm mới cũng như những tác động của Luật Đất đai (sửa đổi).
Thị trường BĐS được gỡ vướng khi Luật Đất đai thông qua
Luật Đất đai sửa đổi đang được gấp rút hoàn thiện và chỉnh lý. Với tính chất quan trọng, dự luật này được kì vọng thông qua càng sớm càng tốt, để tháo gỡ được những nút thắt đang gây khó khăn, cản trở đến sự phát triển của thị trường BĐS. Được biết ngày mai 18/1 là ngày cuối cùng kỳ họp bất thường của Quốc hội lần này. Tất cả đều trông chờ vào việc dự thảo luật sẽ được thông qua.
Năm 2024 thị trường BĐS sẽ tiếp tục giai đoạn sàng lọc
Thị trường BĐS năm 2023 đã bộc lộ hàng loạt khó khăn, thanh khoản giảm mạnh. Song với nhiều chính sách sự hỗ trợ từ phía cơ quan quản lý, các doanh nghiệp tái cơ cấu, từ quý 4/2023 thị trường đã có những tín hiệu tốt. Theo nhận định của các chuyên gia, năm 2024 thị trường sẽ bước vào cuộc đua sàng lọc hết sức khốc liệt. Những chủ đầu tư có tiềm lực tài chính sẽ có nhiều cơ hội bứt phá, những chủ đầu tư yếu kém sẽ tự bị đào thải.
Các địa phương cần báo cáo việc quản lý thị trường BĐS
Bộ Xây dựng vừa có văn bản gửi UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương yêu cầu báo cáo việc thực hiện chính sách pháp luật về quản lý thị trường bất động sản và phát triển nhà ở xã hội từ năm 2015 đến hết năm 2023.
Thị trường BĐS TP.HCM thêm nhiều nguồn cung mới trong 2024
Tại thị trường BĐS TP.HCM, dự báo trong năm 2024 sẽ đón nhận thêm hàng nghìn căn hộ nguồn cung mới. Tuy nhiên do tâm lý thị trường đang chưa có nhiều khởi sắc nên các chủ đầu tư cũng khá thận trọng trong việc mở bán mới.
Kích thích khơi thông dòng vốn cho thị trường BĐS
Trước những khó khăn thị trường BĐS đang gặp phải, nhiều giải pháp đã được đưa ra nhằm tháo gỡ và vực dậy thị trường. Trong Diễn đàn thị trường bất động sản 2024 với chủ đề “Vượt qua thách thức” được tổ chức hôm nay, 5/1, nhiều chuyên gia đã nhận định về tầm quan trọng của việc khơi thông dòng vốn.
Kỳ vọng thị trường BĐS phía Nam năm 2024
Những diễn biến tích cực cuối năm 2023 đã tạo niềm tin và là bước đệm cho sự chuyển mình của thị trường, dự báo bức tranh toàn cảnh BĐS TP.HCM và các tỉnh lân cận như Bình Dương, Đồng Nai… sẽ có thêm nhiều điểm sáng và vực dậy trong năm 2024.
'Siết" phân lô, bán nền tác động đến thị trường BĐS
Từ ngày 1/1/2025, Luật Kinh doanh Bất động sản (sửa đổi) có hiệu lực, trong đó quy định cấm phân lô bán nền tại các phường, quận, thành phố của đô thị loại đặc biệt, loại I, loại II và loại III, khu vực có yêu cầu cao về kiến trúc cảnh quan, khu vực trung tâm và xung quanh các công trình là điểm nhấn kiến trúc trong đô thị... sẽ tác động mạnh đến thị trường bất động sản.
Những kỳ vọng trên thị trường BĐS phía Nam năm 2024
Những diễn biến tích cực cuối năm 2023 đã tạo niềm tin và là bước đệm cho sự chuyển mình của thị trường, dự báo bức tranh toàn cảnh bất động sản (BĐS) TP.HCM và các tỉnh lân cận như Bình Dương, Đồng Nai… sẽ có thêm nhiều điểm sáng và vực dậy trong năm 2024.
Thị trường BĐS đón nhận tín hiệu phục hồi tích cực
Sau một loạt những chính sách được ban hành kịp thời nhằm tháo gỡ những khó khăn về mặt pháp lý. Thị trường BĐS đã đón nhận những tín hiệu tích cực cho thấy dấu hiệu hồi phục bắt đầu xuất hiện.
Quyết liệt tháo gỡ khó khăn cho thị trường BĐS
Nhìn lại năm 2023 có thể thấy, từ khóa chính là “thị trường BĐS được gỡ vướng”. Minh chứng là đã có rất nhiều chính sách tháo gỡ được ban hành.
Các dự án tái khởi động, thị trường BĐS ấm dần
Nhờ có các chính sách kịp thời gỡ vướng đã giúp thị trường BĐS hồi phục. Điều này được thể hiện rõ trong những ngày còn lại của năm 2023 khi thị trường địa ốc tại một số tỉnh thành phía Nam như TP.HCM, Bình Dương, Đồng Nai… liên tục diễn ra các hoạt động như động thổ, tái khởi công dự án khiến bức tranh bất động sản cận Tết sôi động.
Bộ Xây dựng thúc đẩy quản lý, phát triển thị trường BĐS
Ngày 22/12, Bộ Xây dựng tổ chức Hội nghị Tổng kết công tác năm 2023 và triển khai nhiệm vụ năm 2024 của ngành xây dựng. Có thể thấy trong năm qua, Bộ Xây dựng đã thể hiện tốt vai trò của mình trong việc ổn định lại tình hình thị trường BĐS.
Khơi thông thị trường BĐS thông qua gỡ vướng định giá đất
Hiện nay, thị trường BĐS đang rơi vào vòng luẩn quẩn. Nguồn cung khan hiếm khiến giá BĐS tăng cao dẫn đến người mua có nhu cầu ở thực không đủ khả năng chi trả và thị trường không có giao dịch. Khi thị trường đóng băng, sức khỏe các doanh nghiệp bị ảnh hưởng nên khó có thể phát triển thêm các dự án và cung lại không đủ cầu. Để thị trường khơi thông thì giá BĐS phải hạ thấp và thị trường phải bổ sung thêm nhiều dự án.
Phục hồi thị trường BĐS, doanh nghiệp cần giảm giá nhà
Mặc dù thị trường BĐS đã qua giai đoạn khó khăn nhất nhờ các chính sách kích cầu của Chính phủ. Trong đó gắn liền với những động thái cụ thể như tập trung tháo gỡ khó khăn về pháp lý, thủ tục hành chính, giảm lãi suất cho vay hay đẩy mạnh giải ngân vốn đầu tư công. Tuy nhiên để thị trường BĐS có thể hồi phục thì buộc doanh nghiệp phải có trách nhiệm, một mặt cơ cấu lại tài chính để bảo đảm trả nợ đúng hạn, mặt khác trong trường hợp cần thiết doanh nghiệp cần giảm giá nhà để bảo đảm dòng tiền.
Xu hướng thị trường BĐS sau thay đổi Luật và chính sách
Hội nghị Bất động sản Việt Nam - VRES 2023 diễn ra vào sáng ngày 12/12 tại Hà Nội bàn về xu hướng thị trường, những tác động từ sự thay đổi Luật, chính sách và tín dụng ngành bất động sản.
Quy định chi tiết dữ liệu nhà ở và thị trường BĐS
Luật Kinh doanh Bất động sản sửa đổi được Quốc Hội thông qua có hiệu lực thi hành từ ngày 1/1/2025 có quy định về “Cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản”.
Giám sát 12 địa phương về quản lý thị trường BĐS
Đoàn Giám sát Quốc hội vừa yêu cầu UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương báo cáo thực hiện chính sách, pháp luật về quản lý thị trường bất động sản và phát triển nhà ở xã hội từ năm 2015 đến hết năm nay.
Những dấu hiệu tác động tích cực đến thị trường BĐS
Các chuyên gia nhận định, những tín hiệu tích cực từ sự phục hồi của nền kinh tế sẽ là động lực lớn cho thị trường BĐS hồi phục trong thời gian tới.
Thị trường BĐS quý IV có thêm nguồn cung mới
Từ đầu quý IV, tại Hà Nội và TP HCM, nhiều dự án với quy mô lớn và đủ loại hình đã bắt đầu triển khai chiến dịch bán hàng, tạo nguồn cung, thúc đẩy giao dịch cho thị trường bất động sản.
Không để thông tin dự báo gây loạn thị trường BĐS
Theo ghi nhận hiện nay không ít các tổ chức, thậm chí là doanh nghiệp tự ý đưa ra những đánh giá, dự báo thị trường bất động sản, thông tin giá cả các dự án bất động sản, đất nền... Điều đáng nói là, thông tin từ những đơn vị này thường không đồng nhất và chưa hoàn toàn chính xác, gây nhiễu loạn thị trường bất động sản.
Cần sớm tháo gỡ khó khăn cho thị trường BĐS
Để tháo gỡ khó khăn cho thị trường bất động sản, đề nghị Quốc hội sớm có chỉ đạo, có chủ trương rà soát tổng thể, ban hành nghị quyết để giải quyết những vướng mắc liên quan đến Luật Đất đai, Luật Đầu tư. Đây là ý kiến của Bí thư Thành uỷ Hà Nội Đinh Tiến Dũng - Trưởng đoàn Đại biểu Quốc hội thành phố Hà Nội trong phiên thảo luận tổ tại Kỳ họp thứ 6 Quốc hội khóa XV.
Thị trường BĐS Hà Nội chưa khởi sắc
Công ty tư vấn bất động sản Savills Việt Nam vừa công bố tình hình hoạt động của thị trường bất động sản Hà Nội trong quý III-2023. Bức tranh chung của thị trường bất động sản Hà Nội trong quý III là chưa khởi sắc ở tất cả các phân khúc, thậm chí phải đối mặt với nhiều thách thức về sự giảm sâu nguồn cung mới.
Tín hiệu tích cực từ thị trường BĐS
Ngày 28/9, tại diễn đàn BĐS mùa thu lần thứ 1, những thông tin về dự báo thị trường BĐS từ nay đến cuối năm đã được nhiều người quan tâm. Trong bối cảnh thị trường BĐS bước đầu có tín hiệu khả quan, nhiều chuyên gia kỳ vọng thị trường có thể ổn định và phục hồi trở lại bắt đầu từ quý 2 năm 2024.
Thị trường BĐS đón nhận nhiều tín hiệu tích cực
Thị trường BĐS được nhận định là đang dần có chuyển biến tích cực khi giao dịch bắt đầu xuất hiện trở lại. Bởi, sau một loạt các giải pháp tháo gỡ khó khăn được đưa ra từ cuối năm ngoái, đến nay, những chính sách này đã bắt đầu có thời gian thẩm thấu.
Hạ tầng giao thông tạo động lực cho thị trường BĐS
Cao tốc Pháp Vân – Cầu Giẽ là trục giao thông huyết mạch nhiều năm nay, tuyến đường Vành đai 4 – Vùng thủ đô đã được khởi công, quốc lộ 1A cũng đang trong giai đoạn mở rộng. Hạ tầng giao thông phía nam Thủ đô đang ngày càng phát triển một cách đồng bộ, đã và đang tạo động lực cho thị trường bất động sản khu vực này có nhiều cơ hội phát triển.
Cảnh báo chiêu trò huy động vốn trên thị trường BĐS
Ngày 7/9, Phòng Cảnh sát điều tra tội phạm về kinh tế, tham nhũng, buôn lậu, Công an TP Hà Nội đã tiến hành điều tra những dấu hiệu vi phạm của Công ty Bất động sản Nhật Nam do bà Vũ Thị Thúy làm Tổng Giám đốc.
Các chính sách tác động đến thị trường BĐS năm 2023
Thị trường BĐS năm 2023 đang biến chuyển mạnh mẽ nhờ hàng loạt những chính sách tháo gỡ khó khăn cho các doanh nghiệp BĐS kịp thời. Điều này đã, đang tạo ra những thay đổi căn bản để phục hồi và phát triển thị trường lành mạnh hơn, minh bạch và chuẩn mực hơn.
Khó khăn của thị trường BĐS hiện nay
Thủ tục kéo dài, phức tạp làm tăng thời gian, tiền bạc của các doanh nghiệp bất động sản, làm hạn chế nguồn cung, tạo rào cản cho sự phát triển bền vững của thị trường bất động sản là một trong những khó khăn mà thị trường BĐS đang phải đối mặt.
Chung tay tháo gỡ khó khăn cho thị trường BĐS
Văn phòng Chính phủ vừa ra Thông báo về kết luận của Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính tại Hội nghị đánh giá kết quả thực hiện Nghị quyết số 33/NQ-CP ngày 11-3-2023 của Chính phủ và đề xuất các giải pháp tháo gỡ khó khăn, vướng mắc cho thị trường bất động sản. Thủ tướng Chính phủ yêu cầu các Bộ trưởng, Trưởng ngành và Chủ tịch Ủy ban nhân dân các tỉnh, thành phố quán triệt tinh thần chỉ đạo: "Chung tay, chung sức, đồng lòng tháo gỡ khó khăn, vướng mắc và thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển ổn định, an toàn, lành mạnh, hiệu quả, bền vững"
Lãi suất giảm nhưng thị trường BĐS vẫn trầm lắng
Trong bối cảnh thị trường khó khăn thủ tục pháp lý cho các dự án, thiếu trầm trọng nguồn cung ở tất cả phân khúc sản phẩm và cơ cấu hàng hóa không phù hợp, phần lớn doanh nghiệp lựa chọn tạm dừng hoặc giãn tiến độ đầu tư dự án.
Thị trường BĐS Hà Nội và giấc mơ hạ giá
6 tháng đầu năm với thị trường BĐS bị xem là trầm lắng, đóng băng nhưng có một sự thật khó tin là theo khảo sát và đánh giá dữ liệu của nhiều đơn vị, ở các đô thị lớn như Hà Nội, các sản phẩm BĐS nhìn chung không có sự giảm giá mà thậm chí còn tăng trong nhiều phân khúc nhất định.
Thị trường BĐS ảm đạm, chưa khởi sắc
BĐS luôn là ngành nhận được nhiều sự quan tâm, đặc biệt là trong thời gian này. Đây còn là ngành chiếm tỉ trọng lớn trong nền kinh tế. Do vậy, những biến động liên quan đến lĩnh vực này cũng sẽ có những tác động không nhỏ đến tình hình kinh tế đất nước.
Nhà đầu tư nước ngoài vẫn quan tâm đến thị trường BĐS
Sự tăng trưởng kinh tế, môi trường đầu tư ổn định, cơ sở hạ tầng phát triển mạnh mẽ và chính sách thông thoáng đang là điểm cộng trong mắt các nhà đầu tư nước ngoài khi tham gia vào lĩnh vực BĐS tại Việt Nam. Trái ngược với tâm lý chờ đợi của nhà đầu tư trong nước ở giai đoạn thị trường đang hồi phục, một số nhà đầu tư nước ngoài đã lựa chọn đầu tư BĐS, vào thời điểm này khi họ có nhu cầu và nhìn thấy triển vọng của phân khúc mà họ quan tâm. Dù chưa phải là làn sóng đầu tư quá mạnh mẽ, song điều này đã tạo nên những tín hiệu tích cực, báo hiệu dòng tiền đang dần trở lại với thị trường BĐS.
Thanh khoản thị trường BĐS tín hiệu phục hồi
Thanh khoản bất động sản trên thị trường sơ cấp và thứ cấp tại Hà Nội đang có sự cải thiện đáng kể so với thời điểm cách đây hơn một tháng. Đây là tín hiệu tích cực cho thấy thị trường bất động sản Hà Nội đang hồi phục.
Khi nào dòng tiền quay trở lại với thị trường BĐS?
Từ đầu năm đến nay, Ngân hàng Nhà nước đã 4 lần hạ lãi suất điều hành để hỗ trợ phục hồi, tăng trưởng kinh tế. Bên cạnh đó, Chính phủ cùng với các Bộ, ngành đã đưa ra rất nhiều giải pháp nhằm tháo gỡ khó khăn cho thị trường BĐS và đặc biệt là chính sách về phát triển nhà ở xã hội được đẩy mạnh với việc giải ngân gói tín dụng 120.000 tỷ đồng. Tuy nhiên đến thời điểm hiện tại, thị trường BĐS trong nước vẫn chưa có nhiều sự chuyển biến, đặc biệt là ở nhóm các nhà đầu tư trong nước, trong khi đây là một trong những kênh đầu tư được quan tâm nhất tại Việt Nam. Và câu hỏi mà rất nhiều người quan tâm lúc này đó là khi nào thì dòng tiền sẽ quay trở lại với thị trường BĐS.
Vướng mắc pháp lý thị trường BĐS đang gặp
Theo khảo sát của Viện Nghiên cứu Bất động sản Việt Nam về các yếu tố cản trở tốc độ, quy mô và quyết tâm tham gia vào thị trường bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng Việt Nam thì yếu tố pháp lý chiếm 50%, vượt qua cả yếu tố tài chính. Hay như Hiệp hội BĐS TPHCM HoREA cũng nhiều lần khẳng định, vướng mắc về pháp lý chiếm đến 70% khó khăn của các doanh nghiệp bất động sản, các dự án bất động sản.
Tháo gỡ cơ chế, chính sách để khơi thông thị trường BĐS
Trong thời gian vừa qua Chính phủ và các Bộ, ngành liên quan đã quyết liệt ban hành nhiều Nghị quyết, Nghị định, văn bản mới liên quan trực tiếp đến thị trường bất động sản. Điều này được mong đợi sẽ tháo gỡ điểm nghẽn, giúp thị trường phát triển bền vững.